近日，珠海大橫琴集團(tuán)有限公司（以下簡稱“大橫琴集團(tuán)”）與深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“世聯(lián)行”）控股股東世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司（以下簡稱“世聯(lián)中國”）簽署《股份表決權(quán)委托協(xié)議》和《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書之補(bǔ)充協(xié)議》，由大橫琴集團(tuán)行使世聯(lián)中國持有的世聯(lián)行2.85億股股份（占世聯(lián)行股份總數(shù)的14%）對應(yīng)的表決權(quán)。

7月，大橫琴集團(tuán)與世聯(lián)中國、北京華居天下網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司簽署《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，過戶完成后，大橫琴集團(tuán)將持有世聯(lián)行324,077,841股股份，占公司股份總數(shù)的15.90%，成為世聯(lián)行的第二大股東。此次股份表決權(quán)委托生效后，大橫琴集團(tuán)表決權(quán)比例為29.9%，成為世聯(lián)行單一擁有表決權(quán)比例最高的股東，世聯(lián)行作為粵港澳大灣區(qū)上市公司將成為大橫琴集團(tuán)首個(gè)上市平臺(tái)。

據(jù)悉，大橫琴集團(tuán)作為橫琴新區(qū)開發(fā)建設(shè)的骨干國有企業(yè)，肩負(fù)著城市開發(fā)、招商引資、運(yùn)營管理的城市發(fā)展全鏈條服務(wù)業(yè)務(wù)，是橫琴新區(qū)的“城市運(yùn)營商+產(chǎn)業(yè)發(fā)展商”。世聯(lián)行是我國地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)的龍頭企業(yè)，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營、資產(chǎn)運(yùn)營管理等領(lǐng)域有豐富經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)管理輸出能力，已成為中國最具規(guī)模的不動(dòng)產(chǎn)綜合服務(wù)提供商之一。此次資本合作，雙方將整合優(yōu)勢資源，充分發(fā)揮“上市平臺(tái)＋國有平臺(tái)”優(yōu)勢，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營、資產(chǎn)運(yùn)營管理、產(chǎn)業(yè)招商服務(wù)等領(lǐng)域深入開展合作，共同開拓橫琴產(chǎn)業(yè)發(fā)展新空間，助力橫琴粵港澳深度合作示范區(qū)建設(shè)。

2019年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，服務(wù)業(yè)占國民經(jīng)濟(jì)比例達(dá)到53.9%。隨著地產(chǎn)行業(yè)集中度逐步提升，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營、商業(yè)管理迎來更加廣闊的市場空間。近年來，大橫琴集團(tuán)依托橫琴新區(qū)、橫琴自貿(mào)試驗(yàn)片區(qū)、粵港澳大灣區(qū)等多維度時(shí)代發(fā)展機(jī)遇，重點(diǎn)建設(shè)運(yùn)營了包括橫琴國際科技創(chuàng)新中心、橫琴科學(xué)城、橫琴國際商務(wù)中心、橫琴·澳門青年創(chuàng)業(yè)谷等高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)。此次大橫琴集團(tuán)入股世聯(lián)行后，可在產(chǎn)業(yè)園區(qū)和配套設(shè)施的運(yùn)營方面與世聯(lián)行業(yè)務(wù)相聯(lián)動(dòng)，有助于大橫琴集團(tuán)打造創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)范本，構(gòu)建新型城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)商。

與此同時(shí)，世聯(lián)行能在企業(yè)并購、融資、行業(yè)整合方面可持續(xù)為大橫琴集團(tuán)提供必要的助力。在橫琴新區(qū)招商板塊整合重組后的新發(fā)展目標(biāo)下，大橫琴集團(tuán)可充分發(fā)揮世聯(lián)行的專業(yè)服務(wù)能力和強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)布局，在產(chǎn)業(yè)招商領(lǐng)域深入開展合作，引入世聯(lián)行等一批具備長期投資價(jià)值的優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶橫琴，推動(dòng)園區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)增效，為澳門產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐，助推橫琴成為粵港澳大灣區(qū)人才、企業(yè)集聚程度最高，最具發(fā)展前景的區(qū)域之一。

今年是珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立40周年，也是落實(shí)“珠澳合作開發(fā)橫琴”要求的開局之年，橫琴作為珠海新一輪改革開放的前沿陣地，肩負(fù)著特區(qū)進(jìn)一步擴(kuò)大開放、先行先試的重任，更承載著服務(wù)“一國兩制”、支持澳門融入國家發(fā)展大局的新使命。大橫琴集團(tuán)董事長胡嘉對記者表示，“作為橫琴新區(qū)開發(fā)建設(shè)的‘排頭兵’、‘主力軍’，大橫琴集團(tuán)正開啟‘二次創(chuàng)業(yè)’新征程，對標(biāo)世界一流企業(yè)，深化國企改革。正是基于長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)的高度認(rèn)同和資源的戰(zhàn)略協(xié)同，大橫琴和世聯(lián)行走到了一起”。

背景材料

珠海大橫琴集團(tuán)有限公司成立于2009年4月23日，是國務(wù)院批復(fù)的《橫琴總體發(fā)展規(guī)劃》中明確提出的“兩層機(jī)構(gòu)、一站式服務(wù)”管理模式中的開發(fā)運(yùn)營公司，產(chǎn)業(yè)布局形成了城市運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、智慧城市、文旅教育、現(xiàn)代服務(wù)、海外業(yè)務(wù)六大業(yè)務(wù)板塊。當(dāng)前，大橫琴集團(tuán)正開啟“二次創(chuàng)業(yè)”新征程，是橫琴新區(qū)的“城市運(yùn)營商+產(chǎn)業(yè)發(fā)展商”。集團(tuán)擁有多元化的境內(nèi)外直接和間接融資渠道，主體信用評級AAA，累計(jì)承擔(dān)項(xiàng)目412個(gè)，總投資超過2700億元。

深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司于1993年成立于深圳，是國內(nèi)首家A股上市不動(dòng)產(chǎn)交易全鏈條綜合服務(wù)商，也是我國地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)的龍頭企業(yè)，在地產(chǎn)服務(wù)業(yè)擁有全鏈條業(yè)務(wù)能力。目前，業(yè)務(wù)覆蓋全國200多個(gè)城市，服務(wù)項(xiàng)目超過3200個(gè)，新房代理銷售規(guī)模長期保持國內(nèi)領(lǐng)先，每年新房代理銷售額保持在4000億以上，已成功為百度、小米提供了智能化全委托物業(yè)運(yùn)營服務(wù)，并承攬了上合組織峰會(huì)主會(huì)場、阿里巴巴北方數(shù)據(jù)中心、金山軟件新大廈、清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院、李寧營運(yùn)中心等多家企業(yè)的物管項(xiàng)目。